2017-02-12(Sun)

横浜傾斜マンション 全棟建築基準法違反

くい打ち工事偽装  「かぶり厚」不足 コンクリ厚さ違法4棟で22件

◇傾斜マンション問題 全棟建築基準法違反
----旭化成建材がくい打ちした横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、横浜市は十日、くい以外でも地下や基礎部分の施工不良があったとして、傾斜した西棟を含む全四棟を建築基準法違反と認定した。既に全棟建て替えが決まっているため、是正勧告は見送った。
(東京新聞)


横浜マンション傾斜問題で建築基準法違反 コンクリの厚さ不足
 横浜市都筑区のマンション傾斜問題で、市は10日、マンション全4棟の地下部分で鉄筋の周囲を固めたコンクリート部分の厚さが足りず、建築基準法に違反していたと発表した。市は「安全性に問題はなく、全棟建て替えで解体工事が4月から始まるため、是正勧告はしない」としている。
 市によると、全棟の22カ所で、鉄筋からコンクリート表面までの厚さが不足していた。一部はコンクリートから鉄筋が見えていた。同法違反が見つかったのは2回目。
 市は昨年8月、傾いた棟が中規模の地震や建物自体の重さに耐えられない可能性があり、同法に違反するとして是正勧告していた。
(産経ニュース)




以下引用

産経ニュース 2017.2.11 07:07
都筑の傾斜マンション、「かぶり厚」不足…建築基準法違反 神奈川
 くい打ちデータ偽装問題の発端となった横浜市都筑区の傾斜マンションについて、市は10日、全棟の1階の床下にある地下空間の梁(はり)など22カ所で、コンクリートの表面から鉄筋までの厚さを示す「かぶり厚」不足があり、建築基準法に抵触することがわかったと発表した。
 同マンションでは、すでに全棟建て替えを決めているほか、構造物の耐力には直接影響がないことなどから、市は事業主への是正勧告はしない方針。住民には説明を行う。
 市は、昨年の11月30日までに、事業主の三井不動産レジデンシャルと元請けの三井住友建設から、住民の調査で出た追加事項の調査や原因究明の結果の報告を受け、その後、内容を精査していた。


東京新聞 2017年2月11日
【神奈川】傾斜マンション問題 全棟建築基準法違反
 旭化成建材がくい打ちした横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、横浜市は十日、くい以外でも地下や基礎部分の施工不良があったとして、傾斜した西棟を含む全四棟を建築基準法違反と認定した。既に全棟建て替えが決まっているため、是正勧告は見送った。
 マンションでは昨年六月、住民でつくる管理組合の独自調査などで柱や壁内部の鉄筋切断や、鉄筋がコンクリートに十分覆われていないといった施工不良が五十カ所見つかった。同法施行令では、鉄筋はさび防止のため、一定以上の厚さのコンクリートで覆われていなければならないと規定。市が違反の有無を調べ、このうち二十二カ所を違反と認定した。
 傾いた西棟は、一部のくいが強固な地盤に届いていないため、昨年八月に同法違反と認定。事業主の三井不動産レジデンシャルと、元請けの三井住友建設に是正勧告している。
 全棟建て替えは昨年九月に決まり、今年四月から解体が始まる。住民によると、既にほとんどの住民が仮住まいに引っ越している。 (志村彰太)


日本経済新聞 2017/2/11 7:00
横浜・都筑区の傾いたマンション コンクリ厚さ違法4棟で22件
 横浜市都筑区の大型マンションが傾いている問題で横浜市は10日、鉄筋を覆うコンクリートの厚さが建築基準法の規定に満たない施工不良が、4棟のマンションで計22カ所見つかったと発表した。
 22カ所の内訳は、工事中にコンクリートがはがれ落ちたことなどで厚さが足りなくなったものが20カ所、コンクリートの梁(はり)などに配管用の穴を開ける「コア抜き」によるものが2カ所。建築基準法では、床や柱などにそれぞれ一定のコンクリートの厚みを設けるよう定めている。
 マンションは全棟建て替えが決まっており、4月から解体工事が始まる見込み。同市は今回の施工不良について、大地震などでの倒壊の危険はないとしており「新たに是正勧告などをする必要はない」(市建築局)との認識を示した。

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