2017-07-15(Sat)

住友不動産 「買いたたき」 再発防止勧告 公取委

リフォーム418事業者への工事委託代金6148万円 消費増税分払わず 
消費税転嫁対策特別措置法 


公取委住友不動産再発防止勧告 消費増税分未払い
----公正取引委員会は14日、リフォーム業者に支払う工事委託代金で消費増税相当分にあたる6148万円を支払っていなかったとして、住友不動産再発防止勧告した。消費税の転嫁対策特別措置法に基づく措置で、同社はすでに未払い分を支払ったという。
 
公取委によると、住友不動産は2014年4月の消費税率8%への引き上げ以降、全面リフォームサービス「新築そっくりさん」の工事を請け負う工務店など418業者に対し、増税分を上乗せしない形で工事代金を支払っていた。
 
同社のグループ会社に対しても公取委は15年1月、同様の勧告を出した経緯がある。グループとして2度目の勧告のため、公取委住友不動産に対し法令順守のための行動指針を作り、定期的な監査を実施するよう求めた。
(日本経済新聞 2017/7/14 20:55)



以下引用

公正取引委員会>報道発表・広報活動>報道発表資料>最近の報道発表資料(平成29年)>7月
(平成29年7月14日)住友不動産株式会社に対する勧告について
平成29年7月14日 公正取引委員会
http://www.jftc.go.jp/houdou/pressrelease/h29/jul/170714.html
 公正取引委員会は,住友不動産株式会社(以下「住友不動産」という。)に対し調査を行ってきたところ,消費税の円滑かつ適正な転嫁の確保のための消費税の転嫁を阻害する行為の是正等に関する特別措置法(以下「消費税転嫁対策特別措置法」という。)第3条第1号後段(買いたたき)の規定に違反する行為が認められたので,本日,消費税転嫁対策特別措置法第6条第1項の規定に基づき,同社に対し勧告を行った。
1 違反行為者の概要
法人番号 8011101010739
名  称 住友不動産株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
代表者 代表取締役 仁島 浩順
事業の概要 不動産取引業,建築工事業等
資本金 1228億535万円
2 違反事実の概要
(1)ア 住友不動産は,不動産取引業,建築工事業等を営む事業者である。
 イ 住友不動産は,自社が一般消費者から請け負う住宅の改築工事に伴う大工工事(以下「大工工事」という。)を,個人である事業者又は資本金の額が3億円以下である事業者と請負契約を締結し,当該事業者に継続して請け負わせており,代金について,消費税を含む額で定めている。
(2) 住友不動産は,平成25年10月1日から平成26年3月31日までの期間に発注し,平成26年4月1日以後に引渡しを受けた大工工事の代金について,平成26年4月1日に引き上げられた消費税率が適用されるところ,前記(1)イの事業者のうち,一部のもの(以下「本件工事業者」という。)に対し,消費税率引上げ分を上乗せせずに支払った。
(3) 住友不動産は,公正取引委員会が本件について調査を開始した後,前記(2)の大工工事の代金について,平成29年3月10日までに,消費税率の引上げ分に相当する額を上乗せした額に定め,平成26年4月1日に遡って当該引上げ分相当額を本件工事業者に対して支払った。
3 勧告の概要
(1) 住友不動産は,次の事項を取締役会の決議により確認すること。
 ア 本件工事業者に対して支払う大工工事の代金について,消費税率引上げ分を上乗せせず支払った行為は,消費税転嫁対策特別措置法第3条第1号後段に掲げる行為に該当し,同条の規定に違反するものであること。
 イ 今後,前記アの行為と同様の行為を行わないこと。
(2) 住友不動産は,今後,前記(1)アの行為と同様の行為により,特定供給事業者による消費税の転嫁を拒むことのないよう,自社の役員及び従業員に本勧告の内容について周知徹底すること。
(3) 住友不動産は,今後,次の事項を行うために必要な措置を講じること。
 ア 特定供給事業者との取引に関する消費税転嫁対策特別措置法の遵守についての行動指針の作成
 イ 特定供給事業者との取引に関する消費税転嫁対策特別措置法の遵守についての,自社の発注担当者に対する定期的な研修及び法務担当者による定期的な監査
(4) 住友不動産は,前記(1)から(3)に基づいて採った措置について,特定供給事業者に通知すること。
(5) 住友不動産は,前記(1)から(4)に基づいて採った措置について,速やかに公正取引委員会に報告すること。
関連ファイル
(印刷用)(平成29年7月14日)住友不動産株式会社に対する勧告について(PDF:44KB)
http://www.jftc.go.jp/houdou/pressrelease/h29/jul/170714.files/170714_1.pdf
(印刷用)(平成29年7月14日)(参考1)本件の概要(PDF:257KB)
http://www.jftc.go.jp/houdou/pressrelease/h29/jul/170714.files/170714_2.pdf
(印刷用)(平成29年7月14日)(参考2・3)消費税転嫁対策特別措置法の概要・参照条文(PDF:47KB)
http://www.jftc.go.jp/houdou/pressrelease/h29/jul/170714.files/170714_3.pdf

問い合わせ先
公正取引委員会事務総局取引部消費税転嫁対策調査室
電話 03-3581-3378(直通)
ホームページ  http://www.jftc.go.jp/

*********************************

時事通信 (2017/07/14-17:21)
住友不動産、消費増税分払わず=6150万円、再発防止勧告公取委
 住友不動産(東京都新宿区)が工務店などに発注した住宅リフォームの工事代金について、消費税増税分約6150万円を支払わなかったとして、公正取引委員会は14日、消費税転嫁対策特別措置法に基づき、同社に再発防止を勧告した。
 住友不動産は、2014年3月末までに工事を発注し、消費税増税後の同年4月以降に引き渡しを受けた物件の一部で、税率8%で算出するところ、5%のままで代金を支払っていた。
 公取委は、同法が禁じた「買いたたき」にあたると認定。15年1月にも住友不動産の関連会社に同様の違反行為が確認されたことを重くみて、再発防止への行動指針策定や定期的な社内点検を求めた。
 住友不動産は公取委の調査を受け、418事業者に未払い分を全額支払った。「勧告を真摯(しんし)に受け止め、再発防止に努めたい」とコメントした。


読売新聞 2017年07月14日 18時23分
住友不動産、消費増税分支払わず…委託先業者に
 住友不動産(東京)が工事の委託先業者に消費税の増税分を支払わなかったとして、公正取引委員会は14日、消費税転嫁対策特別措置法に基づき、同社に再発防止などを勧告した。
 発表では、同社は2013年10月~14年3月、住宅の改築工事を委託していた418事業者に対し、消費税の引き上げ分計約6100万円を上乗せせずに支払った。完工は消費税が5%から8%に上がった14年4月以降だったため、増税分の支払いが必要で、公取委は同法が禁じる「買いたたき」にあたると認定した。
 同社は公取委の調査を受けた後、増税分の支払いを済ませており、「法令の周知が不足していた。再発防止に努めたい」としている。


共同通信 2017年07月15日
住友不動産に再発防止勧告
 不動産大手の住友不動産(東京)が、住宅改築工事を委託した業者に支払った代金に消費税の増税分3%を上乗せしていなかったのは消費税転嫁法違反(買いたたき)に当たるとして、公正取引委員会は14日、再発防止を勧告した。被害を受けたのは418業者で、被害総額は約6140万円という。
 公取委によると、同社は消費税が8%に引き上げられた2014年4月以前の半年間に発注し、増税後に引き渡しを受けた工事について、代金に8%の税率を適用しなければならないのに5%のまま支払っていた。
 同社は公取委の調査が始まった後、差額分を業者に支払った。「発注担当者への指導を徹底していなかったのが原因。再発防止に努める」とのコメントを出した。
 住友不動産を巡っては首都圏でフィットネスクラブを展開する子会社もインストラクターへの業務委託料について税率の引き上げ分を上乗せせずに支払っていたとして消費税転嫁法違反で公取委が15年1月に勧告した。【共同】

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